
- 回答者:邵女士
江苏盐城房价均价约13808元/左右,盐城有些项目本身就是热盘,号召力很强,地段和配套决定了价值,更不会轻易降价了。从成本来说,土地成本、人力成本、建筑成本逐年上涨。同时,盐城楼市洋房产品不断升级,在某种程度上或将推动房价上升。房价是不能脱离这些基础的。因此,有业内人士大胆预测明年盐城房价大概率仍是缓中有升。上涨幅度不会大,因为房住不炒的调控政策不会变。
江苏盐城哪里房价最便宜?千岛湖「富力湖滨悦居」、名仕智慧谷、东原亲亲里...等等,都是不错的选择,楼盘的选择看个人需求,每个的需求都是不同的。
售楼小陶:三四线城市房价破万已经不是新闻,但是如今江苏盐城的房价也能破万,是不是让人感到很惊讶?因为之前很多专家一直看空盐城的楼市,并且预测很快要进入调整期,下降是大概率事情。给出的理由是:县城属于人口净流出城市,产业结构单一,经济基本面较差;住房空置率在不同层级城市中最高,产能过剩导致需求减少;棚改结束,房价上涨失去了最大支撑,再叠加融资政策收紧,以及中长期整体人口可能出现缩减等。
臻房小奚:盐城高房价的到来使得其他产业也受到了影响。比如商铺租金上涨,工厂厂房租金增加,这些成本的增加会提现在商品和产品上面,如果江苏盐城房价上涨了,那么可能你今天买的雪糕还是1块钱,明天可能就会1块5毛钱了。这样不仅影响企业的投资积极性,也极大了压缩了利润空间,对于行业的发展是不利的。
汪女士:从经济角度看,建议大家尽早买房。否则,未来盐城房价会越来越贵,你要付出的买房成本也会越来越高。购房者越早买房,就越能积累财富。同时,可以防止收入、积蓄被贬值,有效抵御通货膨胀。可以提前享受盐城房子带来的资源,甚至提前计划和安排孩子的教育。
售楼小柳:计划盐城买房时候,购房者最担心什么?肯定都会觉得是在筹集资金时房价毫无征兆地大涨,最后增加了购房成本甚至是可以勉强买得起房子的刚需朋友彻底买不起了。这种情况在去年已经被吐槽了不少。业主惜售、抱团涨价、反价等等一些不友好的现象在去年屡屡发生。
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海南房产咨询师